Referenzen

Der Ortsteil „Prama“ in Going ist eine extrem prestigeträchtige Lage, wo sich rund um den berühmten „Stanglwirt“ zahlreiche Prominente angesiedelt haben. Aufgrund der besonderen und einzigartigen Lage auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers konnten wir ein exklusives und hochwertiges Produkt mit einem durchdachten Nutzungs- und Raumkonzept entwickeln, das sich ebenso aufgrund der Tourismuswidmung deutlich vom Mitbewerb abhebt. 

Während der gesamten Projekt-Entwicklungsphase hat der herrliche Blick auf den Wilden Kaiser eine zentrale Rolle gespielt. Schlussendlich gelang es uns, durch das „Ausdrehen“ der fünf Häuser das imposante Bergmassiv perfekt in Szene zu setzen. Im ersten Quartal 2022 konnten wir für unser Projekt eine Baugenehmigung erwirken.

Im Sommer 2015 haben wir Anteile an dieser Liegenschaft erworben. Zwei Jahre später wurde mit der Da Vinci Group eine Kooperationsvereinbarung über die gemeinsame Abwicklung eines Neubauprojektes geschlossen. Das Projekt wurde inzwischen erfolgreich an einen Gesamtinvestor verkauft. Aufgrund der smarten Wohnungsgrößen (jeweils ca. 40 - 70 m2) kann mit einer sehr guten Mietauslastung in kurzer Zeit gerechnet werden. Die Fertigstellung des gesamten Bauprojekts und der Start der Vermietung werden für Herbst 2019 erwartet.

Im Dezember 2013 erwarben wir von der Stadt Wien ein Grundstück mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.500 Quadratmetern. Unser Bauvorhaben mit 3.200 m² Wohnnutzfläche wurde im Frühjahr 2014 genehmigt und ca. zwei Jahre danach fertig gestellt. Besonders gut sind bei den Käufern die Grundrisse der Objekte angekommen, machen doch die durchdachte Raumanordnung und die kompakten Wohnflächen zwischen 45 und 120 Quadratmetern durchaus Sinn. Auch bei diesem Projekt sind wir auf die effiziente Planung besonders stolz. Für uns war es wichtig schon möglichst früh die Baukosten zu optimieren, um einen attraktiven Preis für die Käufer zu gestalten. Bestlage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg, große Freiflächen für alle Wohnungen (Balkon, Loggia, Dachterrasse) und die Grünruhelage zeichnen dieses Projekt aus.

Am Fuße des Pötzleinsdorfer Schlossparks und direkt neben dem beliebten Schafbergbad haben wir im August 2016 rund 2.000 Quadratmeter Grundstücksflächen erworben. Nachdem bereits im Entwicklungsprozess zwei Drittel der Parzellen veräußert werden konnten, freut es uns, dass nunmehr der Verkauf zur Gänze in dieser traumhaften Lage erfolgreich abgeschlossen wurde.

Ursprünglich war bei diesem Objekt die Revitalisierung eines Altbestandes in einer Schutzzone geplant. Vorab wurde das Projekt als Bauherrenmodell aufgesetzt und zur Gänze erfolgreich platziert. Wir wollten die Nutzfläche in Absprache mit den Investoren jedoch maximieren und haben uns deshalb für einen Abriss in der Schutzzone und kompletten Neubau entschieden. Das ist uns trotz aller Auflagen, Verfahren und Amtswegen in enger Kooperation mit der MA 19 schlussendlich auch gelungen! Insgesamt 37 Wohneinheiten wurden neu errichtet und für das Erdgeschoß konnte ein Supermarkt als attraktiver Langzeitmieter gewonnen werden. Aufgrund der kleinen Grundstücksfläche und dem hohen Grundwasserspiegel mussten beim Bau der beiden Garagengeschosse im Grundwasser zusätzlich technische Lösungen gefunden werden. Die Wohneinheiten wurden nach Fertigstellung des Projekts in kürzester Zeit vermietet.

Entwicklung und Verkauf von 45 Luxuswohnungen und 227 Garagenstellplätze in 1130 Wien, Auhofstraße 8.

Revitalisierung eines denkmalgeschützten Palais mit ca. 5.000 m² Nutzfläche in 1020 Wien, Praterstraße 38.